News – 1A-Mieterportal
Welche Unterlagen sind für den Hausverkauf notwendig? – Checkliste
Für einen erfolgreichen Hausverkauf müssen bestimmte Unterlagen bereitgestellt werden. Diese Checkliste hilft Ihnen, alle Dokumente zusammenzustellen, um den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
1. Energieausweis
Ein gültiger Energieausweis ist gesetzlich vorgeschrieben und sollte dem Käufer zur Verfügung stehen. Er zeigt die Energieeffizienz des Hauses und kann die Kaufentscheidung beeinflussen.
2. Grundbuchauszug
Der Grundbuchauszug dient als Nachweis, dass Sie der rechtmäßige Eigentümer der Immobilie sind. Er enthält zudem Informationen über etwaige Belastungen wie Hypotheken oder Grundschulden.
3. Baupläne und Wohnflächenberechnung
Baupläne und die Berechnung der Wohnfläche helfen, dem Käufer eine genaue Vorstellung von der Immobilie zu geben. Stellen Sie sicher, dass die Dokumente aktuell und korrekt sind.
4. Weitere wichtige Dokumente
Zusätzlich sollten Sie gegebenenfalls Modernisierungsnachweise, Protokolle der Eigentümerversammlungen (bei Mehrfamilienhäusern) und die Teilungserklärung vorlegen.
