News – 1A-Mieterportal
Home Staging
Home Staging - das professionelle Adaptieren von Räumen
RoomeoAndJulia bietet durch virtuelles Homestaging einen schnellen und unkomplizierten Weg, Ihre Immobilie ansprechend in Szene zu setzen. Wir nutzen Fotos und evtl. vorhandene Grundrisse, um Ihre Wohnräume virtuell nachzubauen und einzurichten. Danach erzeugen wir Bilder, die von realen Fotos kaum zu unterscheiden sind.
Etwa 80% aller Menschen können sich einen (leeren) Raum nicht mit einer anderen Einrichtung vorstellen.
Durch virtuelles Homestaging erreichen Sie:
- kürzere Leerstandszeiten
- höhere Miet- / Verkaufserlöse
- hochwertigere Social Media Inhalte
All-Inklusive Homestaging!
Teilen Sie uns vorab alle Ihre Wünsche mit! Bei uns können Sie ohne Aufpreis mitbestimmen. Sollten Sie nachträgliche Änderungen am fertigen Bild wünschen, berechnen wir hierfür eine Überarbeitungsgebühr (siehe Preise/Produkte).
Fußböden
Teilen Sie uns ihre Wünsche bezüglich der Fußböden mit. Egal, ob der bereits vorhandene Boden erhalten oder ausgetauscht werden soll.
Wandfarben
Wir passen die Wandfarben Ihren Vorstellungen an. Wenn Sie möchten, entscheiden wir selbst welche Farbe dem Raum die richtige Atmosphäre verleiht.
Einrichtung
Wir berücksichtigen Ihre Wünsche hinsichtlich Stil und Ausstattung. Teilen Sie uns mit, wie der Wohntaum genutzt werden soll und auf welche Ausstattungen Sie Wert legen.
Ein- und Umbauten
Sie möchten den Raum im Zuge einer anstehenden Renovierung verändern? Teilen Sie uns mit, welche Fenster, Türen, Heizkörper, Kamineinbauten etc. Sie sich wünschen.
Einfach und umkompliziert, dank virtuellem Homestaging!
Teilen Sie uns vorab alle Ihre Wünsche mit! Bei uns können Sie ohne Aufpreis mitbestimmen. Sollten Sie nachträgliche Änderungen am fertigen Bild wünschen, berechnen wir hierfür eine Überarbeitungsgebühr (siehe Preise/Produkte).
virtueller Nachbau des Raumes
Wir bauen Ihren Raum, anhand der von Ihnen zugesendeten Bilder, vollständig virtuell nach. Dabei sind Anpassungen wie z.B. Fußböden, Türen, Fenster etc. inklusive.
Einrichtung
Wir richten Ihren Raum virtuell ein, um eine gemütliche Atmosphäre zu erzeugen. Dabei beachten wir gern evtl. vorhandene Wünsche Ihrerseits.
Bilderstellung
Von Ihrem Raum wird ein fotorealistisches Bild erzeugt, welches Sie frei verwenden können, um Ihre Immobilie zu präsentieren.
Hinweiserstellung inklusive
Wir versehen Ihre Bilder gern kostenfrei mit einem Hinweis, welcher Interessenten Ihrere Immobilie deutlich macht, dass es sich um eine Visualisierung handelt. Ihre Wünsche werden natürlich berücksichtigt.
Der Begriff "Home Staging" lässt sich zurückverfolgen bis in die 1970er Jahre. Erstmals fand diese Art der professionellen Herrichtung einer Immobilie in den USA statt und nahm fortan seinen Lauf. In den 90er Jahren des letzten Jahrhunderts hat sich Home Staging als eigener Betätigungs- und Geschäftsbereich für Designer und Innenarchitekten herausgebildet.
Home Staging ist ein Verkaufswerkzeug, welches wie eine Schaufensterpuppe genutzt wird, um die Schönheit hervorzuheben.
mehr Erfahren
Die Vorteile liegen dabei auf der Hand: Immobilien lassen sich schneller und zu besseren Konditionen verkaufen.
Es gibt für jeden ein paar Grundregeln im Home Staging, welche jeder Novize in diesem Bereich beherzigen kann.
Angelika Westphal (seit 2010 Home Staging Professional) von der Agentur Wohnwerk aus Hannover im Interview.
Home Staging ist eine Mischung aus Verkaufstechnik, Simplify your life und Innenarchitektur
Diese Fragen mussten wohl viele der ersten Home-Staging-Pioniere über sich ergehen lassen. Unter dem Begriff "Home Staging" versteht man das professionelle Herrichten von Immobilien zur Verkaufsförderung. Im Klartext: Schnellerer Verkauf der Immobilie zu besseren Konditionen für den Anbieter. Diesen Mehrwert bietet das Home Staging durch Anwendung einiger gezielten Kniffe. Oder hätten Sie gewusst, dass nur etwa zwei aus zehn Menschen über so viel räumliche Vorstellungskraft verfügen, dass sie sich eine möblierte Immobilie anders eingerichtet vorstellen können? Genau an diese "Unfähigkeit" der Interessenten greift das Home Staging an. "Gestagete" Immobilien sind zwar immer noch möbliert, aber sie sind nicht überfüllt und suggerieren dem Interessenten somit viel Platz für eigene Einrichtungsideen.
Der erste Eindruck entscheidet häufig beim Kauf einer Immobilie und wenn die Räumlichkeiten dann noch professionell hergerichtet worden sind, dann steht dem schnellen und etatmäßigen Verkauf nichts mehr im Wege.
