Wohnung privat verkaufen – Schritt-für-Schritt-Anleitung

Der Verkauf einer Wohnung ohne Makler hat viele Vorteile, insbesondere in Bezug auf die Kosten. Es ist jedoch essenziell, gut vorbereitet zu sein, um den besten Preis zu erzielen und rechtliche Fehler zu vermeiden. In dieser Schritt-für-Schritt-Anleitung erfahren Sie, wie Sie Ihre Wohnung erfolgreich und stressfrei selbst verkaufen können.

1. Marktwert der Wohnung ermitteln

Eine realistische Einschätzung des Marktwertes ist der erste Schritt für einen erfolgreichen Verkauf. Sie können Bewertungsrechner nutzen oder einen Gutachter beauftragen. Weitere Details finden Sie unter Wohnung an Kapitalanleger verkaufen.

2. Verkaufsunterlagen vorbereiten

Stellen Sie alle notwendigen Unterlagen wie den Grundbuchauszug, Energieausweis und den Kaufvertrag bereit. Vollständige Dokumente erleichtern den Verkaufsprozess und schaffen Vertrauen bei potenziellen Käufern.

3. Wohnung auf Immobilienportalen vermarkten

Erstellen Sie eine ansprechende Anzeige und schalten Sie diese auf mehreren Immobilienportalen. Sie können Ihre Wohnung kostenlos auf 1A-Immobilienmarkt.de inserieren und damit eine breite Zielgruppe erreichen. Hochwertige Fotos und eine klare Beschreibung sind essenziell für eine erfolgreiche Vermarktung.

4. Besichtigungen planen und durchführen

Organisieren Sie die Besichtigungen selbst und bereiten Sie sich auf die Fragen der Interessenten vor. Eine saubere, gut präsentierte Wohnung hinterlässt einen positiven Eindruck und steigert die Verkaufschancen.

5. Verhandlungen und Vertragsabschluss

Führen Sie die Verhandlungen mit potenziellen Käufern selbst. Ein realistisches Preisgefühl und Verhandlungsgeschick helfen Ihnen dabei, den besten Preis zu erzielen. Nach erfolgreicher Einigung setzen Sie den Kaufvertrag auf und kümmern sich um die notarielle Beurkundung.

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Quelle: Deutscher Immobilienverband
              https://www.ivd.net/

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